提前还房贷要赔违约金吗（提前还房贷的手续怎么办理）

提前还房贷要赔违约金吗（提前还房贷的手续怎么办理）

很多贷款用户在手头资金充足的情况下，为了降低贷款利息，希望提前还清房贷。那么提前还房贷需要支付违约金吗？

提前还房贷要交违约金吗？

不同银行对是否提前支付违约金的规定不同，主要看购房者签订的房屋贷款合同。一般情况下，住房贷款合同都有“提前还贷”的条款，包括具体年限、提前还贷利息计算、罚息等条款。如果不清楚自己提前办理的抵押是否需要收取违约金，以及具体的收费标准，可以查看抵押合同。当然，你也可以直接问贷款银行的工作人员。

如何提前还房贷？

一般需要和银行预约提前还款。具体可以咨询贷款银行的相关政策。提前还贷的流程是:

1.先查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。

2.致电贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额等需要准备的材料。

3.根据银行要求，亲自向相关部门申请提前还款。

4.借款人应携带相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。

5.提交预付款申请表，并将预付款存入柜台。

提前还贷有哪些注意事项？

1.别忘了提前和银行预约提前还房贷。等待时间可能长达一个月。

2.目前大部分银行不接受提前还贷违约金，但在办理手续前请询问。

3.每家银行对一年内提前还贷的次数和每次的最低还款额都有不同的限制。请提前咨询。

4.需要提醒借款人的是，如果买家提前还清贷款余额，可以向保险公司申请退保。退保时，应持保险单、贷款银行还款证明等相关文件(保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管)到保险公司办理相关退保手续。保费返还为:(实缴保险费-贷款金额以实际贷款期间买方应缴纳的保险费为准)(1-5%)。