房产证不是自己人名字能贷款吗（房产证抵押贷款要注意什么）

房产证不是自己人名字能贷款吗（房产证抵押贷款要注意什么）

在申请银行按揭贷款时，一般会选择房产证按揭贷款。如果房产证上有几个人的名字，申请贷款的时候可以去找几个人。那么，房产证不是自己的名字可以贷款吗？

房产证不是自己名字可以贷款吗？

房产证不是自己的名字是不能贷款的。因为房产抵押贷款必须本人持身份证办理。如果房产证不是我的名字，贷款人必须要求房产证写一份房产抵押委托贷款协议，并进行公证和公证。贷款人需要携带授权委托书、公证书、房产证、身份证件到贷款银行办理贷款手续。

房产抵押需要注意什么？

1.贷款目的

很多人疑惑，贷款用途会有什么风险？事实上，随着信贷政策的收紧，银行对房产证抵押贷款的使用也有一定的限制。

一般仅限于个人消费和企业经营。而股票、证券、期货等高风险投资行为，以及违法违规行为，是银行明令禁止的。所以要正确使用贷款资金。

2.还款

房产证抵押贷款是一种融资金额大、还款周期长的产品。所以你需要对自己未来的经济状况做一个长期的自我审视，然后再去处理。

确定自己有能力偿还这笔贷款。因为在不合理还贷的情况下，银行有权走法律程序，拍卖你的抵押房产，所得款项将首先用于偿还贷款本息。

3.贷款渠道

如果你想安全，去银行。毕竟资金来源绝对安全。如果找民间借贷机构办理，需要注意该机构是否合法合规经营。

房产证抵押贷款怎么办理？

借款人准备相关资料:贷款前借款人需要向银行提供很多资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、房产证抵押贷款给银行:

1.先去银行提交贷款申请和相关材料。

2.然后银行会指定一个鉴定机构对你要抵押的房产进行鉴定，鉴定中心出具鉴定报告。

3.将评估报告提交给银行，银行将对其进行审查。

4.审批通过后，银行要求你签借款合同。

5.你需要办理抵押手续。手续办妥后，银行会给你发放贷款。