婚前公积金贷款计入贷款次数吗（住房公积金贷款次数如何认定）

婚前公积金贷款计入贷款次数吗（住房公积金贷款次数如何认定）

公积金贷款买房不仅有条件限制、额度限制，还有次数限制。那么，婚前公积金贷款算不算贷款次数呢？

婚前公积金贷款算在贷款数里吗？

一般来说，夫妻双方，无论是婚前还是婚后，本地贷款还是异地贷款，都计入公积金贷款数。因为公积金贷款是逐户发放的，一个借款人家庭最多只能有两次公积金贷款的住房。

如果夫妻双方婚前都申请了一套住房公积金贷款，婚后又申请了一套住房公积金贷款，那么家庭名下有三套住房公积金贷款，是不允许的。

如果婚前，公积金贷款不计入贷款次数，那么如果一个人婚后离婚，离婚后又再婚，就不能限制贷款次数，所以婚前公积金贷款应该计入贷款次数。

以长沙住房公积金贷款为例:

申请次数有限制:借款人及配偶住房公积金贷款次数不能超过2次。

1.婚前公积金贷款，谁申请，就算一次。

2.婚后，婚姻存续期间，申请公积金贷款，夫妻双方各算一笔贷款。

比如张三结婚前，已经有一笔公积金贷款。他和李四结婚后，李四作为借款人申请了公积金贷款，所以张三的公积金贷款累计次数是两次。

如何确定住房公积金贷款的次数？

借款人家庭住房公积金贷款次数的计算:

1.市住房公积金管理中心和异地市住房公积金管理中心住房公积金贷款业务系统中的贷款记录(含中心出具的相关证明材料)；

2.个人信用报告中的住房公积金贷款记录；

3.以面谈记录的住房公积金贷款次数为依据。

借款人家庭住房公积金贷款次数的计算范围包括借款人及其配偶、共同借款人及其配偶名下的住房公积金贷款记录。