贷款的房子可以赠与吗（房子赠予条件是什么）

目前房屋过户有三种方式，即买卖房屋、继承房屋和赠与房屋。现在很多父母都会把自己的房子给孩子。所以，我们来看看贷款房。能给吗？

贷款的房子可以捐赠，但捐赠的房产需要还清贷款。而且需要得到银行的同意，才能办理转账手续。有贷款的房子，在贷款还清之前是不能给的，也不能卖的。《民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

此外，房屋赠与还需要符合以下条件:赠与人必须是房屋产权所有人，具有完全民事行为能力；捐赠的房屋必须有合法的权属证明，无产权纠纷；赠与人和受赠人双方自愿，有书面赠与协议(合同)，并经过公证；房屋赠与必须经房地产管理机关登记审查，并办理产权转移手续；受让方必须按照有关规定缴纳税费；不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等应当履行的法定义务而设定赠与；也不允许设立赠与规避法律法规，比如缴纳税费。