公积金余额多少钱可以贷款买房（规定是这样的）

公积金余额多少钱可以贷款买房（规定是这样的）

现在用户缴纳的公积金，买房时可以申请公积金贷款购买，额度更高，利率更低。但是，网友们知道公积金余额有多少可以贷款买房吗？感兴趣的网友，一起来看看吧。

公积金贷款买房对公积金账户余额没有明确要求，主要是公积金连续缴存时间。一般要求客户按时足额缴存住房公积金六个月以上，申请时公积金账户必须处于正常缴存状态。如果符合这个要求，他们就可以申请公积金贷款(如果他们从未以自己的名义办过公积金贷款或者贷款已经还清)。

当然，虽然对公积金余额没有要求，但是公积金余额越多，越有机会贷到更高的额度。有一个计算公式:公积金贷款额度= [(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数(40%)-借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)。

如果你是已婚人士，夫妻双方都缴纳了住房公积金，夫妻共同申请的公积金贷款额度比个人多。比如上海，一人参与公积金贷款买首套房，最高可贷50万，两人及以上参与，最高可贷100万。