买东西定金不退合法吗？签订定金合同有哪些注意事项？

法律规定合同定金不退是违法的，因为根据我国法律规定，说明收到定金的一方不履行义务需要双倍返还定金。定金的法律特征在我国非常明确，即它是从属性的，定金合同是一种实践合同。

一、法律规定合同定金不退合法吗?1.法律规定合同定金不退合法吗？

意向合同中写定金不退是违法的。如果收到定金的一方不履行义务，需要双倍返还定金。存款的法律特征主要包括:

1.存款是次要的。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消失。

2.定金的设立是切实可行的。

定金是合同当事人的约定，但只是当事人对定金的约定，没有实际交付定金，定金担保不能成立。只有合同当事人实际向对方交付了定金，定金才能成立。

3.押金是预付的。

只有在合同成立并交付后才履行，才能起到担保的作用。所以押金是预付的。

4.押金有双重保障。

即同时保证合同双方的债权。也就是说，支付定金的一方不履行债务，将失去定金；收到定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

二、签订存款合同时有哪些注意事项？

1.交货期限应在合同中明确规定。

合同当事人应当在定金合同签订之日起的一定期限内支付定金，因此在约定支付定金的期限时必须明确具体。

2.合同中应明确规定交货方式。

定金合同自实际交付定金之日起生效，因此合同当事人应当在定金合同中约定定金的交付方式。

3.定金金额不得超过主合同金额的20%。

定金的具体数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%，超过部分无效。

4.澄清付款的性质，并注明“存款”字样

签订存款合同时应标明“存款”字样。“定金”、“定金”、“预付款”、“认购款”等字样不具有定金的性质，不具有定金的效力。

5.合同约定的违约金和定金不能混为一谈。

违约金属于违约责任，而定金属于担保方式。这两者不能混为一谈。

3.意向合同和合同有什么区别？

1.不同的内容

合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容只是合同签订主体对某一事项的共同意识的一致认可，而不是双方之间的民事权利义务关系。

2.签名时间

合同的签订时间是双方就权利义务达成一致的时候，而意向书则是双方就某一事项达成共识后才能签订。

3.法律后果

合同的签订会产生法律效力，对签订主体有约束力，而意向书的签订不会产生法律效力，对签订主体没有约束力。但有些意向书有签约主体之间法律权利义务的内容，所以对签约主体具有法律约束力。其实已经属于契约了，只是名字不同而已。所以，不能单方面认为意向书是否具有法律效力，关键是其内容是否具有合同的内容。

在当代的社会，签订定金合同非常的重要，主要是因为有了定金可以确保合同能够实现，如果说对方没有履行合同当中的义务，那么是可以要求其支付双倍的定金，也就是首先需要将原来的定金返还，然后再支付定金。在当代社会，签订定金合同是非常重要的，主要是因为定金可以保证合同能够实现。如果对方不履行合同中的义务，可以要求支付双倍定金，即先返还原定金，再支付定金。