房屋转让合同咋写,房屋买卖协议转让

房屋转让协议（房屋转让如何订立合同）

房屋转让协议(如何订立房屋转让合同)房屋买卖是指房屋所有权人将房屋所有权转移给买受人，买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，买卖双方必须到房屋所在地房管局办理产权过户手续。那么如何订立房屋转让合同，房屋转让和房屋买卖有什么区别呢？网友:房屋转让如何订立合同，房屋转让和房屋买卖有什么区别？

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广东明思律师事务所刘伟律师解答:房屋过户合同包括姓名、单位、地址等二、写明转让房屋的基本情况。包括房屋所在位置；房屋的楼号、单元号、门牌号；房屋建筑面积；房屋实际使用面积；房屋结构。三。说明转让价格、付款方式和付款时间。四、明确房屋钥匙的交付时间。5.注明何时办理过户手续。不及物动词缔约国的承诺。甲方保证其有权处分转让的房屋，该房屋转让不存在法律障碍；甲方保证转让的财产不涉及第三方的权利。七、明确违约责任。八。本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、明确纠纷解决方式。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。十、最后双方签字确认。广东明思律师事务所刘伟律师分析:房屋转让与房屋买卖的区别:房屋买卖是卖方将房屋定价后出售。买受人支付购房款后，出卖人将该房屋的所有权及该房屋占用的土地使用权转让给买受人。除了房屋买卖，房屋转让还包括房屋赠与和房屋继承两种形式。也就是说，房屋所有权人可以将房屋所有权和土地使用权有偿或无偿转让给对方。因此，房屋买卖只是房屋转让的形式之一，房屋转让的范围比房屋买卖更大，涵盖的内容也更多。而且，由于房屋转让不仅包括买卖，还包括赠与和继承，所以涉及到流程和交易税费时，也需要具体情况具体谈。房屋转让协议(如何订立房屋转让合同)