上海港城集团为小微企业及个体工商户减免房租政策全览

上海港城集团为小微企业及个体工商户减免房租政策全览

一、实施主体

上海港城发展(集团)有限公司及其全资、控股子公司是本次疫情期间免租工作的主体。

二。适用对象

最后，从事生产经营活动的小微企业和个体工商户签订租赁港城集团实施主体的自有经营性房地产和使用权房屋。其中，小微企业标准根据《大中小微企业统计分类方法(2017)》和《关于印发金融业企业分类标准的通知》(银发〔2015〕309号)的有关规定确定。

个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。

三。救济方式

实施主体将在2022年对符合条件的最终承租人免除部分租金，分两个阶段实施。

第一档一般免三个月房租。所有区域最终承租人2022年免3个月租金。最终，2022年承租人租赁期限不满一年的，按照租赁期限按比例享受免租。

第二，增加免租3个月。在租赁期限内，2022年被列为疫情高发区所在街镇行政区域内的最终承租人，或房屋被有关部门按防疫要求停建、关闭或征用的最终承租人，以及发生年度经营亏损的最终承租人。上述任一证明材料出具后，2022年再免3个月租金，全年租金合计可免6个月。最终，2022年承租人租赁期限不满一年的，按照租赁期限按比例享受免租。符合第二次免租条件的最终承租人，增加免租金额不超过3个月。

如果租赁涉及免租金、优惠租金等。，应使用已支付的年租金来计算减少金额。已经享受二次减免的最终承租人不再重复享受。

如果同一街道存在多个高风险区域，房屋多次停建、歇业或被征用的，已经享受二级救助的最终承租人不再重复享受。

在高风险区域爆发前，且房屋被查封、歇业或被征用前，租赁期满未续租的最终承租人，不溯及享受二级救济。

四。申请和接受

申请人向与其签订租赁合同的出租人提交申请材料。疫情期间，申请人应避开人群，通过网络、信函、电话通讯等多种方式提交材料。各出租方对各自企业提交的申请进行初审，明确审核流程，最终汇总至港城集团招商服务中心。申请截止日期为2022年4月30日。

钢城集团完成审批流程后进行公示，审核意见以书面形式反馈给申请人。申请人应当自公示之日起30个自然日内与相关出租人签订免租协议。不符合免租条件的，出租人会及时告知并说明政策。

申请人应当如实填写相关申请材料，并对申请材料的真实性、准确性和完整性负责。钢城集团如发现申请人弄虚作假、隐瞒事实、提供虚假证明材料骗取免租政策的，将立即取消其申请资格。

边肖小贴士

如果您对申请流程或申请材料有任何疑问，港城集团有咨询电话:

联系人:陆文婷电话:18601718513

附件:点击这里。