西安房贷年龄规定

Xi住房贷款分为公积金贷款和商业贷款。

1.商业贷款没有明确的年龄限制。可以线下咨询相应银行的最新限制。

第二，公积金贷款

借款人申请贷款时，年龄不得超过其法定退休年龄(，原则上女年满55周岁，男年满60周岁)。

特殊情况:县处级女干部、机关事业单位具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。

温馨提示:公积金贷款年龄限制

购买商品房、经济适用住房、集资建房，贷款期限最长为30年；购买二手房的，二手房贷款期限与房屋竣工期限之和不得超过30年。

贷款期限最长不超过30年，贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年。

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1.对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应贷款市场报价利率减20个基点；

2.二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行；

3.个人住房商业贷款利率下限调整范围不包括二套房，不适用于已办理首套房按揭贷款的个人家庭。

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