贝壳三季度营收超200亿

贝壳2021年报：全年营收808亿元，同比增14.6%

3月10日，壳牌(NYSE:BEKE)发布了未经审计的第四季度和全年财务业绩。财报显示，贝壳2021年全年营业额(GTV)为3.85万亿元(人民币，下同)，同比增长10.1%；营业收入808亿元，同比增长14.6%；调整后净利润22.94亿元。

2021年第四季度，公司GTV 7324亿元，营业收入178亿元，超过公司此前的营收指引和市场一致预期。调整后净利润为4191万元。2021年，壳牌录得新房收入465亿元，新房应收货款517亿元。

财报显示，第四季度末，贝壳找房门店超过5.1万家，同比增长8.7%，活跃门店超过4.5万家，同比增长4.4%；联网经纪人45.5万人，同比下降7.8%，活跃经纪人40.6万余人，同比下降8.7%。

贝壳新房付款全年周转天数从2020年的103天下降到2021年的97天。

2021年，壳牌向家装品牌圣都家装提出并购要约，已获监管部门批准。截至2021年底，圣都家装已在全国31个城市开设超过110家门店。在2021年第四季度的城市试点中，二手房和新房交易服务赛道已经能够为当地家装业务贡献30%左右的客户。

壳牌董事长兼首席执行官彭永东表示，“2021年，公司面临的内外部环境相继发生变化，壳牌选择直面变革过程中的困难和变革。在一个较长的时期内，市场会回归中枢，在一个较短的时期内，市场会逐步修复。我们对住宅行业的底层判断没有改变，那就是数字化驱动行业变革，服务商不可或缺，优质服务可以通过周期建立客户信任。2021年底，贝壳宣布“一体两翼”战略升级，即二手房和新房交易服务赛道，“两翼”分别是整装家居事业群和普惠住宅事业群。贝壳将在更快接近第一赛道B点的同时，全面激活在居住服务领域的布局，更广泛、更长久地触达居住服务领域的消费者，为他们提供高品质、多元化的供给，成为让家更美好的新型居住服务商。”

壳牌执行董事兼首席财务官徐涛表示:“随着房地产行业的发展转向长期和可持续，我们及时做出调整，通过运营优化和战略升级，有效地将困难转化为机遇。‘一体两翼’是公司未来发展的战略框架。我们坚持在产业互联网垂直耕耘，建设基础设施。在房地产交易和服务领域积累的宝贵经验给了我们强大的信心和坚实的基础，以升级‘美好生活’领域庞大且不断扩大的产业结构。"