广州限购政策变化表

6月6日，有传言称广州限购政策有所放松。中国证券报记者向当地12345政府服务热线求证，获悉广州6月1日微调外地户口限购政策，允许60个月连续社保中断3个月。

允许3个月内停付或补录

广州12345政府服务热线工作人员指出，非本市户籍的家庭，提供购买之日前在广州连续缴纳社会保险或个人所得税满五年的证明，除首月外允许有不超过三个月的还清或补缴记录。

广州此前的限购政策是:广州居民限购2套房；广州户籍成年单身(含离异)人士限购一套；非广州户籍连续纳税或社保满5年(自购房之日起计算，不算缴费)，限购1套；非广州市户籍居民家庭在从化、增城区限购(含捐赠)1套住房；境外机构和个人购房按现行相关政策执行。

据广州花都6日发布的消息，广州市《国家城乡一体化发展试验区广清结合部地区广州(片区)实施方案》正式印发。广州将在花都区、从化区、增城区构建差别化的入户政策，在广清交界地区广州(区)率先启动建立城乡有序迁移制度的序幕。具体措施包括:学历由全日制本科降为全日制专科，不符合广州市现行户籍政策的国内普通高校全日制本科学历或学位(证件)，以及全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业生，纳入差别化学历范围。

根据《实施方案》，差异化人员在花都区、从化区、增城区落户后，将可按照实际居住地和工作地的原则，在白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城7个区之间自由流动，进一步促进广清交界地区人口有序迁移，引导人口向新区郊区集聚。

在上述七区缴纳社会保险满三年后，分化户还将可以迁入越秀、海珠、荔湾、天河，进一步引导广清交界地区人口在全市范围内合理、顺畅、有序流动，促进人口分布与产业布局相适应。

多地楼市政策调整

6月以来，杭州、珠海、青岛、佛山、中山等城市相继出台稳定楼市的新政策，包括放宽限购区域、支持改善性住房需求等。

6月6日，“杭州公积金发布”微信官方账号称，通过增加住房公积金支持提取租赁住房，缴存人可按月提取住房公积金账户余额，提取限额按现有标准提高25%，具体为:杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为1500元/月，桐庐县为1050元/月，淳安县为。此外，受新冠肺炎疫情影响的企业在缴纳住房公积金方面存在困难。在与职工充分协商的前提下，经职工代表大会或工会讨论通过并提交决议，可以申请缓缴住房公积金，到期后补缴。受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的，可以申请不作逾期处理，不作为逾期记录提交征信部门。上述扶持政策自发布之日起实施，实施时限暂定为2022年12月31日。

6月5日晚，中山住房公积金管理中心发文称，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产行业良性循环和健康发展，提高职工使用住房公积金的便利性，中山市缴存职工购买中山市新建商品住房。本人及配偶可提取住房公积金账户余额支付首付款，提取总额不得超过商品房买卖合同约定的首付款。

业内人士指出，近期由于因城施策步伐明显加快，政策内容已延伸至限购限贷放松，并扩大至二线城市。“住不炒”仍是底线，一二线热点地区政策调整预计有限。

编辑:于洪波