为了防贼，女子租了一间房子，并在租来的房子里安装了“隐藏武器”。没想到，是个大事件！在办公室一向和蔼可亲的男房东，居然死在了自己家门前。
房东家直接把女方告上了法庭:“请租房子。你在房间里放了什么暗器？”房东直接要求女方赔偿75万。
女人不公正地叫了出来，“那隐藏的武器连一只老鼠都杀不死。他自己进了我的房间。跟我有什么关系？”
该女子还告诉记者一件令人惊讶的事情:“每天我下班回来，都会在我房间的床上发现一个男人的精液。”
(案例来源:黄金眼)
病历:
没过多久，成都小谷大学毕业，找到了一份满意的工作。租房子是件头疼的事。离工作地点近的房租太贵，便宜的离工作地点太远。本来月薪6000左右。住在附近的居民区至少去掉了会让她心疼很久的开销。就在她纠结的时候，一个房东告诉她，可以把房子便宜租给她。
房东是一个姓王的中年已婚男子。他特别热情地接待了小顾，但目光始终在小顾身上游走。然而，单纯的小顾没有注意到这个细节。她反复问房东这个小区的保安，房子有没有问题。楼主说绝对没有安全问题。小区的安保做的很好，房子很新，很舒服，很安全。
于是小谷欢天喜地的租下了房租1500元的房子，然后开始好好装修房子，好好睡觉。
住了一段时间后，小姑对这套房子特别满意，于是打算住在这里。但是有一天，她下班回来，发现不对劲。她发现自己房间里的东西好像动过，尤其是衣柜里的衣服好像被人动过，尤其是一条内裤还在床上。小谷清楚地记得，她出门的时候没有碰过里面的衣服。会不会是你自己放出来忘了？小顾自己也有一段时间很迷茫，可能是有一段时间忘记了，所以没有觉得特别安心。
但两天后她下班回来，又发现了一件奇怪的事。这时，她发现房间里明显不对劲。除了衣柜被人动过，就连床上的被子看起来都皱了，好像有人睡过。小顾一开始以为是自己多疑了，但这种异常在一周内反复出现。
直到有一天，我下班回来，看到房间里的东西又被人动了，被子已经被动了，床上还放着一条三角裤。更让小顾气愤的是，她在床单上发现了一块干燥的淡黄色污垢。她俯下身闻了闻，一股淡淡的鱼腥味顿时让她几乎想吐。已经管事的小谷明明知道这不是男人的精液。
一个神经病跑进自己家，真是可恶！但是你是怎么进来的？小顾检查了一下，门锁并没有坏，这让小顾觉得这是一件奇怪的事情。谁进来了？肯定有熟悉这栋楼的人进来过！
于是她没有想到报警，而是想到要给闯入者一个教训。第二天出门时，她把一盆水放在半开的卧室门上。男人一推门，那盆水会给他彻底降温。这是对他的直接警告:我知道你进了我的房间！这样他就不敢再来了？
小顾心想，教训完这个人以后，找个时间让楼主把锁换了。她估计锁不安全，会开锁的人进来了。
但接下来的几天，房间里没人进来，那盆水也没事，里面的东西也没再翻。
事发当天，小顾把水盆放在门上，出去上班了。他下班回来，就这么走进了房子。他抬头一看，立刻吓了小谷一跳，只见一个人一动不动地躺在他房间门口，浑身湿透。水盆滚到了一边。
小顾慢悠悠的看了一眼，靠了过来。她惊讶地发现，这个人竟然是房东。她过去摇了摇房东，然后探查他的呼吸。小顾立刻吓得跑出了家门。她惊魂未定地直接拨通了报警电话:“我房间里有个死人。”
民警赶到现场，经检查确认房东王某已经死亡，随后将小顾带回派出所问话。
当王的家人得知王的死实际上是因为在他的房间里安装了所谓的“隐藏武器”时，他们不能就这样算了。他们直接起诉小顾，要求小顾赔偿75万元。
小顾又气又急，吼道:“他凭什么非要自己跑进我房间？他是个变态。他还在我床上射精了！”
经过调查和对尸体的勘验，警方终于查明了王的死因:
本来人到中年的王，和妻子在性生活方面就不太和谐。在长期的性压抑下，他的性心理被扭曲，产生了变态的性瘾。有的王会利用自己身为房东的便利，寻找漂亮的女房客，趁她们不在家时，用备用钥匙偷偷进入房间，偷取女性内裤，或者直接躺在女房客的床上，对着她们的内裤自慰直至射精，以满足她们的性欲。(王曾有被女租客报警并拘留的记录)。
据警方调查，王是在小姑要求租房时被小姑的美貌所吸引。为了让小顾住进去，以便以后做违法的事情，他毫不犹豫地按照小顾的要求降低了房租，让小顾住了进去。然后几次进入小谷的房间解决性欲问题。
但他万万没有想到，小顾为了教训不速之客，会把一个盛满水的脸盆放在房间门口，而这脸盆水害死了他。
事发当天，王像往常一样进入小姑的房间，准备躺在小姑的床上自慰。但是他刚一推门，上面的脸盆就倒了，一盆水直接从头浇下来。他本来就心虚，突然就慌了。他认为有人在家里向他泼水。突然，他怎么也想不到，那只是一盆水，居然放在了门上。他非常害怕，想跑，但是因为地上有水。他刚一转身，脚下一滑，直接向后摔倒。巧合的是，他的后脑勺撞到了卧室家具的一角，造成了重度颅脑损伤。他当场昏迷，又因为作案地点在别人卧室，没有得到及时救治，错过了最佳救治时间，导致了最后的悲剧。
家人知道王的死因后，大怒，声称要不是小顾故意放了一盆水，王是不会死的。小顾要对王的死亡负责，直接告上法庭，要求小顾赔偿各项损失共计75万元。
那么，从法律上来说，小顾的行为是否存在过错，是否应该对王的死亡负责？
根据《民法典》第1165条“过错责任原则”:
行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
也就是说，小顾是否对王的死亡负有责任，最重要的一点是确认小顾摆放盆子的行为是否存在过错，摆放盆子的行为与王的死亡之间是否存在较强的因果关系。
事实上，小顾在意识到自己的私人领域被他人侵犯后，设置盆子教训闯入者的行为并不存在过错，因为小顾实施其行为的场所是在自己租住的房屋内，只要不违反法律规定和公序良俗，就是小顾自己的自由。
一般来说，盆里的水不是致人死亡的行为。与王的死有很强因果关系的不是那盆水，而是王自己的非法入室行为。
根据《治安管理处罚法》规定，王侵入他人住宅已经属于违法行为，具有过错。
租赁期内，房东王要转让使用权，合同也明确规定房东不能非法进入租客的房屋。王作为合同的一方当事人，在从事民事活动时，应当遵循诚实信用原则，恪守信用。
王的行为已经违法，他有过错。根据《民法典》中的过失相抵原则:被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
本案中，王应承担大部分责任。小谷虽有一定影响，但与王的死亡有微弱的因果关系，不必承担责任。最后，法院驳回了王家人的全部诉讼请求。
王终于死在了自己的手里。从来没有人想到这样的结果。王在实施违法行为时，应当自担风险，而不是把所有责任推给别人。
不过，这个案例也提醒了离家在外的女性。租房子，首要考虑的是安全，有一句话要记住:“天下没有免费的午餐。不同于一般的善，可能带来最大的恶。”
欢迎分享，转载请注明来源：聚客百科
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）