农村耕地违建房必须拆吗,违法占用农田建房强拆法律政策

占用基本农田违建能否不拆（占用耕地建房的如何处理？）

今年国家对土地的管控非常严格。7月底，新修订的新土地条例出台。新规主要是加强农村土地管理，对部分农村土地滥用行为制定处罚标准。关注三农的朋友应该也知道新修订的《土地管理法实施条例》的内容，新条例将于2021年9月1日在各地实施。在新的土地法规下，农村土地滥用现象会得到有效制止吗？从处罚力度来看，边肖认为新土地法规的实施会取得更好的效果。

在农村，大部分农村居民都不知道土地这个概念。很多农民认为村里集体承包的土地是自己的私有财产，可以随意在这些土地上建房、建墓、挖鱼塘。显然，这些行为与中国的非农化、非粮化是相悖的，不仅触及了中国坚守18亿亩耕地红线的底线，也破坏了土地的种植能力。那么这个新的土地条例的意义就在于推行农村土地。

在新的土地条例下，有农民问，如果已经占用耕地建房，这些房子将如何处理？下面让我们来看看边肖。

1。在农村地区建房，但不在二类土地 1。在耕地上建房。

在农村，农民占用耕地建房的现象非常普遍。农民占用耕地建房主要有两个原因。第一，由于村集体不足，一些家庭分户在所难免。但由于宅基地紧缺，这些人任意占用耕地或永久基本农田建房；二是因为农村很多农民不懂土地法，以为自己的承包地可以随意规划。显然这是不符合规定的，不能在耕地上建房子。

2。永久基本农田上不能建房子。

永久基本农田是我国对耕地的一种永久保护政策，也就是说永久基本农田上只能种粮食，不能改作他用。但是，相信大家都知道，农村还是有很多人会占用永久基本农田来建房。在这种情况下，新的土地条例也有具体的处罚措施，会对这些行为进行严格的处罚。

二。已经占用耕地的楼房如何处理？处置三种情况 在上一篇文章中，边肖也回答了这个问题。这种情况下，很多农民朋友会担心自己的房子会被拆，那么会被拆吗？边肖了解到，国家占用耕地建房是有期限的。这个时限以2020年7月3日为界，针对的是未经审批建房。有三种主要的处理方法，即:

1。房子是2020年7月3日前建的。

在这个时间节点之前，如果占用农田建房，这类房屋会按照相关政策进行分类，按照建成房屋的形状进行固化。至于会不会拆，要看各地的具体政策。

2.2020年7月3日前未建成。

在这个时间节点之前，占用农田建房子，房子还没建好，就停工了，不能再建了。现在已经超过了这个时间节点，所以如果再占用农田盖房子，房子无疑会被拆。

3。2020年7月3日后建造的房屋

对于在这个时间节点上建房，明显是违章建筑，超过了规定的时间节点，在国家下达耕地不能违章建筑的情况下还坚持要建。这是明知故犯，所以可能不仅仅是拆房子，可能会受到重罚。

三。在新的土地条例下，占用耕地建房的人会受到什么处罚？ 边肖从此次实施的土地新规中了解到，这些建在耕地上的房屋，除了上述三种情况的处置外，新规中还会有相应的处罚措施。处罚标准如下:

1.对于这些占用永久基本农田的行为，新规中提到，按照占用面积，处以耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款。

2.占用耕地、破坏耕地种植条件行为严重，构成犯罪的，将追究责任。

3.在临时用地上建房的，按土地面积处以土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款。

以上是本次土地新规中新增的一些违法用地的处罚标准。对于违章建筑，不仅仅是拆除这么简单，还要罚款，甚至要负刑事责任。所以农民一定不能触碰土地底线，按照国家的相关规定合理合法的建房。现在全国各地都在实施新的土地条例，这意味着这些违章建筑行为将被严格控制。你认为新土地条例中的处罚标准合理吗？如有不同意见，请在评论区留言。

文/来源:蜜蜂部落