买房不建议买这个楼层（买房时尽量避开这层，住久了生活体验越来越差）

买房不建议买这5个楼层（买房时尽量避开这5层，住久了生活体验越来越差）

对于没有房子的人来说，房价是他们非常关心的问题。但国家对楼市的调控力度越来越大，房价基本稳定，不会出现明显的大起大落。所以没必要太在意房价。只要钱花得好，就不亏。毕竟只要选对了房子，不仅住的舒服，以后房子也会慢慢升值。所以除了看地段、配套、户型，还要注意楼层的选择。买房最好避开这五层。

一楼

一楼虽然便宜，出行方便，但是问题很多。比如一楼是最低层，人来人往很吵，而且容易被建筑物遮挡，采光通风差。另外，现在小区的绿化很好，随着时间的推移会越长越茂盛。室内常年阴暗寒冷，尤其是南方，会很潮湿，容易滋生细菌，招惹蚊虫。而且一楼的私密性和性都比较差。除了容易被看到，也是小偷盯梢的目标，安全感会大打折扣。

二、底层业务上一层楼。

一楼的弊端越来越多，于是很多开发商把一楼变成了商铺，不仅解决了一楼的居住问题，还能获得更高的价格。但是，对于购房者来说，底层商业的一楼就有点惨了。首先，底层商人的楼肯定在路边，噪音和环境污染很严重；其次，大多数店主都想让自己的招牌更显眼，可能会做得越大越好，这样就挡住了楼上的一部分采光。如果他们晚上带灯，也会受到影响。如果店铺是餐馆或者烧烤店，那么楼上的住户必然会受到油烟的危害，后期清理起来非常困难；最后，带商铺的楼栋公摊面积会更大，所以也需要分摊公摊费，房屋获得率相对较低。

三、架子上层空层。

南方很潮湿。开发商为了保证居住舒适度，在建房的时候会在一楼放一个架子空，也就是没有一层楼直接从二楼住，有利于通风，防止房间受潮。现在很多货架空楼层都成了人们休闲的地方。人可以在货架空楼层上自由活动，人太多的时候会很吵。特别是很多人还在跳广场舞，会极大影响楼上居民的休息。时间长了，他们可能会神经衰弱或者抑郁。

第四，设备层

现在的楼房越来越高，比如电梯，自来水水泵等。都是必不可少的，所以会有专门的楼层来放置这些设备。通常情况下，它们会设置在地下室或顶层，有些会设置在中层。但是很多设备在运行的时候会发出很大的噪音，甚至会有辐射。对于一些隔音不好的房子或者睡眠质量不好的人，买房时一定要避开设备层，否则会给生活带来很多麻烦。

第五，阁楼没有顶楼。

顶楼的视野和采光是最好的。但是，人们在顶楼出行很不方便，人们只能依靠电梯上下楼。遇到出行高峰期不仅浪费时间还影响效率，遇到停电也会崩溃。另外，顶楼大面积暴晒，房子会迅速老化。在雨季，容易出现漏水现象。水渍会影响房子的美观，甚至损坏家具，居住体验也会大打折扣。然而现在，许多建筑师通过建造阁楼来解决这种问题，阁楼不仅可以隔热顶层，还可以防止雨水渗漏。即使有，也会滴到阁楼上，不会影响住户。所以没有阁楼的最好不要买顶楼。

文/来源:房间