各地房价下跌幅度

新华社北京六月十七日电。6月17日，《经济参考报》刊登了记者梁倩才撰写的文章《5月房价跌幅趋缓，部分地区有所回暖》。文章称，6月16日，国家统计局发布了70个大中城市房价变动情况。2022年5月，70个大中城市商品住宅销售价格总体继续下降，但降幅趋缓，出现边际改善迹象。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有43个，比上月减少4个。从各城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

二手房价环比下降的城市有53个，比上月增加3个。从各城市来看，5月份，一线城市二手房销售价格环比由0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

易居房地产研究院研究员潘宇宇表示，2021年10月，70城二手房价格指数环比涨幅曲线自2015年3月以来首次跌入“过冷区”。截至2022年5月，这条曲线仍处于“过冷区”。目前房地产市场整体预期并未转向，住宅价格将逐月上涨或在“过冷区”停留数月。

虽然房地产市场整体价格仍处于下降趋势，但也应看到，随着相关政策的陆续落实，部分地区已出现回暖迹象。

深圳新房价格环比由降转升，广州小幅上涨，三线城市涨幅也有所收窄。具体来看，成都环比上涨0.9%，乌鲁木齐环比上涨0.7%，广州、深圳、济南、海口均环比上涨0.5%。

RealData首席市场分析师徐小乐表示，种种迹象表明，5月新房价格环比小幅改善，跌幅收窄，下降城市数量减少。这在市场上也有所表现。国家统计局数据显示，5月份，全国新建商品住宅销售面积和销售量年内首次增长，投资和新开工均逐月增长。销售和投资方面的积极变化导致价格跌幅较上月收窄。(完)