二手房交易拿房要注意什么核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全

二手房交易拿房要注意什么 核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全

1.核实住房情况。了解房屋的自然条件，不仅包括房屋的位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、宽度、深度等细节。，以及预留项目、装修、物业服务、生活设施、商圈环境等。

2.核实产权是否清晰，卖方手续是否齐全。房产证是房主对房屋所有权的唯一凭证，卖方必须是房屋所有人。买受人可以通过查看产权证和产权人身份证来核实出卖人和房产的信息，确认无误，避免发生纠纷；持有军牌的车主要格外谨慎，一定要核实身份；夫妻共有或几个共有人共有的房屋，买受人要求所有产权人到场签订买卖合同。