恒大地产珠三角公司在建项目%复工业内称：销售“回血”才是核心

本报记者徐洁

6月30日晚，“恒大地产珠三角”官方微信公众号发布消息称，在政府的关心支持和参建单位的配合下，恒大地产珠三角公司复工、复产、保楼交付，各部门通力合作，全力推进在建项目的续建。目前，珠三角公司各区域在建项目100%复工，截至6月累计交付房源超过10000套。

上述文章显示，6月份，恒大珠三角单月交付房源已超千套，惠州恒大雅苑、佛山恒大西江田玉娥、佛山恒大湖郡、揭阳恒大悦龙泰、梅州恒大御景半岛等项目均有交楼。此外，珠三角公司24个楼盘上千套现房限量销售，为购房者提供“监管资金保障”、“即时网签保障”、“交房安心保障”三大保障。

据《证券日报》记者了解，目前恒大在各地的项目基本都是“一城一策”，由政府牵头协调各地城投公司和金融机构，希望通过各方努力解决债务危机，确保交楼。

一位接近恒大的人士对《证券日报》记者表示:“目前我们正在想办法零敲碎打，一个项目一个项目地解决问题。”

6月，恒大的好消息和坏消息交织在一起。先是6月20日晚间，中国恒大集团发布公告称，正在积极推进重组。如公司2022年1月26日公告，预计7月底前公布初步重组方案。

然而，6月27日，Intershoreconsult(萨摩亚)有限公司的Topshinegloballimited在香港高等法院向中国恒大集团提出清算申请。这也是中国恒大集团首次被带入清算。

6月28日早间，中国恒大集团发布公告称，Intershoreconsult(萨摩亚)有限公司旗下的TopShineGlobal Limited于6月24日向香港高等法院提出清算恒大的呈请，涉及公司约8.63亿港元的财务责任。根据公司董事所知所信，申请人由连代表。公告称，将强烈反对该请愿，预计该请愿不会影响公司的重组计划或时间表。公司一直积极与债权人沟通推进海外债务重组，预计7月底前公布初步海外债务重组方案。

据中国恒大执行董事肖恩介绍，在房地产开发业务方面，恒大集团持续推进复产，保教大厦项目复工率达到96%，近六成项目进度达标。目前，国内房地产市场出现回暖迹象，为恒大集团房地产业务恢复有序经营创造了有利的外部条件。

肖恩还表示，恒大正在继续推进新能源汽车业务的各项工作，备受关注。“恒大正在按计划推进恒驰5轿车的量产和销售准备工作，预计今年三季度量产下线。已在广州、天津正式开设展会体验中心，并同步设立11家直销中心。”

对于恒大目前的状态，中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，“对于恒大来说，首要的是保证交付，但解决债务问题最重要的是‘回血’。‘回血’的核心是销售，而不是复工复产。”