天津买房公积金能取出来吗

根据购房付款方式的不同，可以办理不同的提款业务:

1、足额购买住房公积金。

2、公积金(组合)贷款购房提取公积金

3、按揭贷款买房提取住房公积金。

一、全款购房提取住房公积金

职工购买自住房未使用贷款，且职工及配偶无未清偿公积金贷款债务的，可以申请提取住房公积金。

使用自有资金购房的职工，需要办理所有购房手续，取得全额购房发票(收据)后方可申请。购房款只能一次性提取，且提取购房合同或协议签订当月(含)前的住房公积金额度，且不超过购房款。

二。公积金(组合)贷款提取公积金购房

职工使用个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)购房并偿还公积金贷款本息的，职工本人及其配偶可在贷款结清当月(含)前申请提取住房公积金额度，总额不超过已偿还贷款本息。这种买房方式，首付是不能退的。

大部分职工在办理公积金贷款的同时，都会在贷款银行签订“委托支取”协议。签订委托支取协议后，系统会在借款人每月正常还款后，自动提取借款人(配偶)公积金账户余额，存入还贷账户，借款人无需自行办理支取业务。

若员工未签订“委托取款”协议，或已用自有资金进行了大额提前还款业务，可申请办理取款业务。

三。从购房按揭贷款中提取住房公积金

员工及其配偶使用员工商业银行个人住房贷款购房时，可办理两种提款业务，即:

一、“一次性提取购房款”是指在购房合同签订当月(含)之前，可以申请提取住房公积金额度，且不超过购房首付款。

二是“按月偿还贷款提取”:偿还商业银行个人住房贷款本息后，可在贷款合同约定的贷款到期当月(含)前申请提取住房公积金额度，且总额不超过已偿还贷款本息。