成都公积金贷款额度2022

成都公积金贷款额度计算

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两个及以上职工家庭，单笔贷款最高额度为70万元，单个职工最高额度为40万元。

单笔可贷额度的计算公式为:对符合住房公积金贷款条件的两个及以上职工家庭，可贷额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限为70万元)；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额× 20倍×缴存时间系数(上限为40万元)。正常存款时间不满12个月的，时间系数为0.5；正常存款时间为12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续存款时间超过24个月的时间系数为1；异地贷款的存款时间系数为0.5。符合两个及以上职工家庭住房公积金贷款条件的，可根据缴存时间较长的一方确定时间系数。

1.最高额度:单人40万，情侣70万。

这是不能超过的限额，也可能不是最高的，要看贷款计算公式。

2.具体贷款金额公式:

贷款金额=借款人公积金缴存余额×缴存时间系数×缴存余额的倍数。

对于个人和家庭，也有相应的单笔可贷额度计算公式:

对于符合住房公积金贷款条件的有2名及以上职工的家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额加上共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限为70万元)；

单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限为40万元)。

以下是一些需要解释的概念:

1)余额:这个没什么好说的，只是注意如果有多个账户，可以进行转账。如果夫妻共同申请，两个人的账户余额加在一起。

2)存款时间系数:问了很多问题。这个是按年份来的，具体来说；

正常存款时间不满12个月的，时间系数为0.5；

正常存款时间为12个月至24个月的，时间系数为0.9；

连续存款时间超过24个月的时间系数为1；

异地贷款的存款时间系数为0.5。

符合两个及以上职工家庭住房公积金贷款条件的，可根据缴存时间较长的一方确定时间系数。

3)存款余额的倍数

倍数，成都一般是20倍。

3.容易被忽视的两点:

1)不得高于扣除首付款后的房款。

比如一套房子花了一百万，首付30万，贷款额度70万，如果你是单身，根据计算公式，你刚好可以贷到40万，所以不能用(排除了一些支持组合贷款的情况)。

如果你是一个家庭，按照计算公式，最高可以贷到70万，那么你可以直接从公积金贷款。

2)不得高于还款能力系数。

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