上海公租房户型

房屋类型标准

根据《上海市保障性租赁房项目认定办法(试行)》第三章第八条，明确新实施的保障性租赁房项目户型标准应当规范，以中小户型为主。70平方米以下户型住房建筑面积与项目住房建筑面积的比例不得低于70%。

延伸阅读:上海保障性租赁房热点问答

问:上海将如何具体落实实施意见，重点是什么？五新城等住房需求大的地区，保障性租赁房的建设和供应有哪些措施？

答:市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划资源局正在组织编制保障性租赁房专项规划，发挥规划引领作用，有效扩大保障性租赁房供应。当前，要重点抓好以下三个方面:

首先，落实总量，明确路径。到“十四五”期末，60万套保障性租赁房全部测绘落地，协调指导各区推进保障性租赁房规划、建设、供应全生命周期管理。今明两年将建设和筹集的24万套(间)正在加快梳理区域租赁需求、规划条件和住房存量。尽快开工建设、更新改造，力争(今明两年)多做工作，满足新市民和年轻人迫切的住房租赁需求。

二是优化布局，供需匹配。以中心城区、五大新城等就业人口多、租赁需求大的区域为重点，多渠道筹集保障性租赁房，推动保障性租赁房与人口规模相适应、与产业规模和结构相协调。在产业园区等就业集聚区，因地制宜提供宿舍型保障性租赁房，建立从“一床”、“一房”到“一套房”的多层次保障性租赁房供应体系。

第三，坚持公共交通导向，职住平衡。践行“人民城市”的重要理念，把握住房的民生属性，“十三五”期间，我们出让了150多宗集中租赁住房项目用地，可建面积约1000万平方米，在新建租赁住房方面居各大城市之首，其中38%位于轨道交通车站600米以内(约50%位于工业园区周边)，将在“十四五”期间供应。

今年市政府做出决定:新建城市轨道交通车站600米范围内，新建房屋以保障性租赁房为主。根据初步布局，到2025年，5个地铁轨道交通站点600米范围内可建设和筹集保障性租赁房约4.4万套，约占“十四五”期间新城保障性租赁房的40%。

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