西安二手房交易契税

不是，2022年5月1日，Xi公积金房管中心发布了两项关于提取公积金的政策变化，其中购买二手房不再需要契税完税证明。

在Xi安购买二手房提取公积金的材料为(2022年5月1日及以后):

1、身份证件的提取；房地产买卖合同；产权变更后的产权证；发票或资金监管单；

2.买方配偶、子女、父母在提取时也需要提供关系证明。

温馨提示:Xi安契税比例

1.《陕西省人民政府关于印发陕西省契税实施办法的通知》(陕政〔1998〕23号)第五条规定，契税税率为3%。

(一)对个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2.家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

3.契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。