上海房产证登记日期

上海公积金购买产证发证日在2017年2月10日之后自住房指南

一、适用范围:

1.购买本市自有住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金还贷的。

2.个人及其配偶购买外省市自有自住住房，住房在职工本人或配偶或直系血亲户籍所在地，且无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金还贷的。

二、搬运地点:

建设银行住房公积金营业网点或上海公积金管理中心营业网点。

三。搬运要求:

1.身份证明和关系证明原件:

2.提取原始证明材料的理由:

(1)购房合同、在本市购买自住产权房的全额发票(购买二手房不能提供发票的，提供契税完税证明)、所购房屋的产权证(含原产权证)(自签发之日起五年内)；

(2)购房合同、在外省市购买自住产权房的全额发票(购买二手房不能提供发票的，提供契税完税证明)、所购房屋的产权证明(含原产权证明)(自发证之日起五年内)、户籍所在地证明材料。

(3)购买公有住房房产证前住房公积金提供的公有住房买卖合同、个人购房付款凭证(用户复印件加盖中国建设银行业务章或现金收讫章)；

(4)拆迁安置产权房的房屋拆迁安置协议、超安置费发票或收据(直接从房款中扣除安置费的，由拆迁单位提供补足差额的书面证明)、房地产产权证(含原房地产产权证)(自签发之日起五年内)；

(5)房屋拍卖确认书、房屋拍卖发票或收据、房地产产权证(含房地产产权证原件)(自签发之日起五年内)。

3.我名下的城市银行借记卡。(建议携带银行账户的借记卡)

(本市借记卡开户银行应为以下18家银行之一:建设银行上海分行、工商银行上海分行、农业银行上海分行、招商银行上海分行、交通银行上海分行、浦发银行上海分行、平安银行上海分行、上海银行、上海农商行、民生银行上海分行、邮储银行上海分行、中信银行上海分行、 中国光大银行上海分行、兴业银行上海分行、华夏银行上海分行、广发银行上海分行、北京银行上海分行。 )

4.其他相关材料:市公积金中心在提取审核过程中，对职工提取行为的真实性有怀疑的，可以要求职工提供其他有效证明材料。

四。处理流程:

1.购买公房所有权证前提取住房公积金的:个人提供必备材料——交款凭证到收款银行所在地建设银行住房公积金业务网点办理；

2.购买其他房屋:个人提供必备材料-

(一)申请人住房公积金账户从单位支取的，由建设银行住房公积金业务网点办理；

(2)申请人住房公积金账户从“上海公积金管理中心住房公积金集中存储专用账户”或“自愿缴存专用账户”提取的，在上海公积金管理中心营业网点办理。

(3)多名提取申请人同时申请时，只要“上海公积金管理中心住房公积金集中存储账户”和“自愿缴存账户”中有提取申请人的住房公积金账户，均在上海公积金管理中心营业网点办理。

动词 （verb的缩写）办理时限:

职工申请提取住房公积金符合规定条件的，市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出批准或者不批准提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑问的，应当进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内(调查核实时间不包括在三个工作日内)作出是否准予提取的决定。

向本市有关部门调查核实情况，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。

不及物动词注意事项:

1.申请提取配偶住房公积金用于购房的，应当一次性办理提取手续；

2.拥有多套房产且无配偶、直系血亲或同一住户成员的，只允许其中一人及其配偶提取住房公积金。有多个产权人，且有配偶、直系血亲或者同户成员的，允许所有产权人及其配偶提取住房公积金。产权人为一人的，允许产权人本人及其配偶提取住房公积金；

3.业务需要保留身份证明材料复印件的，由住房公积金业务网点代理人扫描、打印或复印。