转移期
本市户籍及各类人才家庭或个人,取得不动产权证书满5年后,可申请上市转让;非本市户籍家庭或个人购买的共有产权住房,取得产权证满8年后,可以申请上市转让。
传输的优先级
购房人在申请共有产权住房转让时,可以按市场价优先向其他符合条件的家庭或个人转让,转让价格不得低于当时挂牌指导价。转让后,房屋性质仍为共有产权住房;
如果没有符合条件的家庭或个人购买,可以向公家申请回购。对不符合条件、公有产权人不回购的家庭或个人,可将共有产权的房屋份额全部上市交易,所得收益可按购房人和公有产权人分别持有的产权比例进行分割。
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