长春市混合贷条件

住房公积金商业银行组合贷款申请条件:

借款人购买的房产为长春市(含公主岭市)新建商品房。借款人及其配偶的住房公积金缴存条件、家庭收入、还款能力、信用记录等。应同时符合省中心住房公积金个人贷款(简称“公积金贷款”)申请条件和商业银行个人住房贷款(简称“商业贷款”)申请条件。

贷款还款方式:

组合贷款的还款方式分为等额本息或等额本金。在组合中，公积金贷款和商业贷款分别计息。

例如:

借款人李，个人住房公积金缴存基数为2万元，计划使用公积金贷款100万元购房。按照原住房公积金政策，贷款上限为70万元。住房公积金商业银行组合贷款政策出台后，李灿使用住房公积金贷款70万元，同时向商业银行申请贷款30万元，可以满足职工对住房的需求。

按原政策，假设李全部使用商业贷款100万元，还款期限30年，需支付利息93.25万元；如果选择使用公积金商业银行组合贷款，李需支付利息67.64万元，可节省25.61万元，减轻职工经济压力。