年青岛莱西市万达公馆西苑一期产权型人才住房申请指南（时间入口材料对象）

2022年青岛莱西市万达公馆西苑一期产权型人才住房申请指南（时间+入口+材料+对象）

一、报名时间及入口

1.单位申请。2022年6月29日至2022年7月12日，用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统(http://rczf.qdzfbz.com)，按要求上传统一社会信用代码证书或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺书、纳税地点证明、专员身份证等证明材料，录入本单位人才名单。

2.个人申请。2022年7月1日至2022年7月14日，符合人才住房分配范围和条件的申请人登录人才住房管理信息系统，填写申请信息，上传证明材料。

二。放置对象

公募房源面向莱西市企事业单位(含常驻中央、省属单位)、行政机关和医院、学校引进的各类人才。

用人单位区划一般按照单位注册地划分。企业工商注册地与纳税地不一致的，以缴纳企业所得税地为准。中央、省驻青单位、医院、学校有多个地址的，以其实际办公地为准。总部经济主体有分支机构的，以其实际办公地为准。青岛市人力资源事业单位派遣员工在莱西市用人单位实际工作的，应当向用人单位申报。

三。放置条件

(1)具有全日制大专以上学历、中级专业技术资格、高级工(三级)以上职业资格(或相应职业技能等级)，或在莱西创新创业做出贡献的各类全日制在职人才。申请人才住房的全日制专业人才应同时符合以下条件:

1.莱西市依法设立的用人单位在职职工，按规定参加青岛市城镇职工社会保险。中央、省属单位在青岛引进的人才(实际办公地为莱西市)，应至少在青岛缴纳城镇职工医保；

2.国内大学专科、本科人才需要有全日制大专、本科学历；研究生需要取得相应的学历或学位证书；技术人才需要取得中级及以上专业技术资格证书；技能人才需取得高级工(三级)及以上职业资格(或相应职业技能等级)证书；高级管理人员近三年个人所得税年均总额应达到4万元以上；创业型人才应视为第一大股东或法定代表人，一次性投资100万元以上，年纳税10万元以上或在青岛市注册从业人员10人以上；

3.具有青岛市户籍或持有青岛市有效的山东省居住证；同胞、港澳台和外籍人才需具有本市有效工作和居住证明。

(2)在青岛落户并与莱西用人单位签订就业协议的大学生。大学生在毕业学年申请人才住房应同时符合以下条件:

1.具有全日制大专学历或学士学位的在校大学生，具有研究生学历或大专以上学历在国外留学的在校大学生；

2.有青岛市户籍；

3.已与莱西市用人单位签订就业协议。

(3)人才住房申请人及其配偶已租住公租房或租赁人才住房，且租赁期内无违约行为且符合条件的，可申请产权式人才住房，并承诺在购房前办理退租手续。夫妻双方符合分配条件的，只能申请购买人才房。

(四)上述各类人才出现下列情况的，不再享受人才住房政策:

1.本人、配偶及未成年子女在青岛有住房或5年内有商品房交易记录(包括因离婚、继承、买卖、赠与、房屋征收、债务履行等原因导致的财产转移)。

2.本人及配偶在青岛享受过改善居住或住房的一次性补贴(主要指顶尖人才安家费、高层次人才住房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴、青年人才青年创新创业一次性安家费等。)，或者享受过住房优惠政策(包括福利分房、房改、经济适用房、限价商品房、军队分房、产权型人才)。

(5)人才在莱西办理就业登记和缴纳社保的时间截止到2022年5月31日，取得其他资格的时间截止到申请登记结束。

四。验房地点及咨询电话

地点:上海西路18号，万达莱西城营销中心。

电话:0532-88402688，0532-88402788

五.住房供应和价格

序列号

项目名

结构单元

工地

房屋数量

平均售价

一个

东万达公馆西苑一期

青岛鸿东房地产有限公司

珠海南路128号

301

5177

单套住宅价格由项目开发建设单位根据楼层、朝向等因素，在销售均价±10%的浮动范围内确定。限价购买面积按不同层次人才应享受的住房建筑面积标准(附件1)核定，超出部分按同区域商品住房价格购买。

附件:

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