违法建筑的财产权利

即将拆除的违章建筑、私自搭建的建筑属于违章建筑，属于违法建筑，不能合法转让，不能按照正常房屋价值进行评估。但在拆迁之前，还是他们夫妻共同所有的房产。即使是被有关部门依法拆除但未被没收的房屋的砖块和木材，仍是他们夫妻的合法财产。根据婚姻法的规定，夫妻共同生活期间的合法财产，离婚时应按其共同财产进行分割。

至于房产如何分割，我们认为应该让他们先办理房屋所有权手续。如果相关部门的决定没有改变，房子还是要拆迁，手续就不办了。可以对房屋拆迁后获得的物资进行价值评估，扣除拆迁费用，进行竞价分割。如果有关部门改变决定，办理房屋权属登记手续，可以按照正常的物权法对房屋进行评估，并扣除重新登记等费用，进行竞买分割。

严格意义上的违法建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设条例》等相关法律法规建设的房屋和设施。

国家没有统一的定义，但是地方政府有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证批准的相关内容而建设的建筑物。违法建筑主要包括: (一)未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物；