政府部门拆除违章建筑有补偿吗

建筑物需要依法批准后才能建造。如果它们是非法的，政府将限期拆除。如果当事人在期限内拆除，政府不会采取任何强制行动。逾期不拆除的，政府将强制拆除。那么，拆除违章建筑就没有成本吗？今天，边肖整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。

在涉及违章建筑的案件中，当事人普遍感到无所适从，往往认为房屋拆迁是天经地义的事，其实不然。随着城市化进程的加快，大拆大建之风逐渐成风，伴随拆迁过程的拆迁和违法案件更加普遍。而且往往很多拆迁案件涉及具体补偿时，都是在违法建筑拆迁后不予补偿的前提下进行的。所以，相关主体部门对于违章建筑的认定有一些快而快的思路。那么，到底什么是违章建筑呢？根据《城乡规划法》规定，违法建筑是指在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，或者采取欺骗手段取得批准的。简单来说，违章建筑往往与建房审批手续的存在有关。

关于违章建筑的案例，它们都有一个共同点，即所有的建筑程序都是未经批准的。这些当事人的房屋都面临着被强制拆迁的情况。更可恨的是，在拆除当事人房屋时，房屋内的物品也被砸在了房屋下，建房时的钢架结构等建筑材料也被城管执法队收走。这时，违规方向发生了180度的大转弯。

首先，即使当事人的房屋是违章建筑，违章建筑的认定也是一个严格的过程。从主体到程序，到认定的法律依据，都需要严格适用。根据《城乡规划法》的规定，只有县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权对违法建筑进行认定和处罚。但现实中，拆除违章建筑的主体往往是城市管理综合行政执法监督局(也就是我们常说的“城管”)或乡镇政府。从这个角度来看，主体资格的取消，显然是行政权力的滥用。这种公权力的滥用严重违反了“法无明文禁止为原则”，没有遵循依法行政的基本要求。因此，无论是单纯的拆除违章建筑，还是打着“拆除违章建筑”的旗号进行征地拆迁，都应该以主体适格为前提。城管、乡政府或拆迁办动不动就拆除违章建筑，是严重违法的行为。

其次，拆除违章建筑要遵循法定程序。一是负责查处在建城镇违法建设的机关应当立即书面责令其停止建设。当事人不停止施工的，应当立即向违法建筑所在地的区、县人民政府报告。区县人民政府可以责成区县城市管理综合行政执法机关查封施工现场。二是城镇违法建设当事人逾期不拆除的，负责查处的机关应当在期限届满后5个工作日内，将限期拆除决定和逾期不拆除的情况报告违法建设所在地的区、县人民政府。县人民政府应当责成区县城市管理综合行政执法等机关实施强制拆迁。实施强制拆迁前，应当制定工作方案和应急预案，确定公安机关、街道办事处、市政公用服务单位等配合单位的责任。第三，应当当场宣布查封施工现场的决定。查封施工现场时，应当通知当事人清理相关工具和物品。当事人拒绝清理的，可以一并查封，并制作财产清单，由当事人签字。当事人不签字的，可以由违法建筑所在地的居民委员会、村民委员会确认。四是对违法建筑实施强制拆除的，应当提前5日在现场公告强制拆除决定，告知强制拆除的时间、相关依据、当事人的权利义务等。实施强制拆迁的行政机关应当将财物运至指定地点，返还当事人。当事人拒绝接受的，应当依法提存。强制拆除应当制作笔录和录像。

再次，违章建筑的存在往往是以签订房屋租赁合同或土地合同为前提的。在我承接的案件中，很多当事人往往持有合法的房屋租赁合同或者土地承包合同，这些合同都没有到期。或者为了美化城市或者把这块地挪作他用，村委会、乡政府在没有任何征地审批手续的情况下，与当事人大力争利。显然，这种方式不符合和谐社会的要求，也不利于社会的稳定发展。

最后，如果当事人也是类似情况，不妨冷静一下。即使违建是不争的事实，但谁也无权侵犯本该属于我们的土地和建筑材料。所以，遇到违章建筑拆除，不必觉得不妥。在我看来，拆除违章建筑的案子大有可为，只要找对方法，找对律师。

但是，从我们长期办理征地拆迁案件的实践来看，很多当事人在面对政府咄咄逼人的局面时，都是无所适从，错失了维护自身合法权益的时机。所以当事人遇到征地拆迁的问题，一定要及时和律师取得联系。